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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 與評估對象完全相同的參照物資產1O月前的成交價格為5萬元，每個月相對于上個月物價變動2％，則被評估對象價值接近于

    2017年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    與評估對象完全相同的參照物資產1O月前的成交價格為5萬元，每個月相對于上個月物價變動2％，則被評估對象價值接近于

    • A、5．5萬元

    • B、5．52萬元

    • C、6．1萬元

    • D、6．32萬元

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    某低值易耗品原價為960元，評估時的市場價格是900元，預計使用l2個月，評估時已使用了8個月，其評估值約為

    • A、200元

    • B、250元

    • C、300元

    • D、320元

    某待估宗地，總面積為25 000平方米，土地使用權剩余使用年限為45年，土地還原利率為6％，現(xiàn)收集到A、B、C三個比較案例，具體情況見下表：表中交易情況、區(qū)域因素和個別因素都是比較案例與待估宗地相比較，以待估宗地為基準確定的數(shù)值。經了解，宗地所在城市此類用途土地的容積率每增加0.1，宗地地價比容積率為l時增加8％，從2014年8月份到2015年2月份，地價每月環(huán)比上漲1％。要求：試根據(jù)上述條件評估待估宗地在2015年2月的價格。(計算結果以“元”為單位，取整)

    簡述采用成本法評估生產周期短的在產品的具體評估方法。

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